Inchiriere birouri in business center, zona semicentrala

Suprafata	2,800 mp	Tip imobil	CLADIRE DE BIROURI
Suprafata / nivel	580 mp	Structura de rezistenta	Beton
Regim Inaltime	D+P+11E	Finisare	Superfinisat
Clasa birouri	A

Utilitati:

• Utilitati generale: apa, gaz, curent, canalizare
• Climatizare: aer conditionat

Finisaje:

• Podele: gresie, parchet
• Pereti: lavabila

Dotari:

• Alte dotari: alarma
• Dotari imobil: lift

 

Detalii suplimentare:

Agentia imobiliara Nobila Casa din Cluj-Napoca inchiriaza spatii birouri in imobil de birouri de tip business center clasa B, finisaje ultramoderne.
Pozitionat strategic in afara aglomeratiei urbane, aproape de centrul orasului, usor accesibil, cu mijloace de transport in comun, acest business center beneficiaza de toate elementele necesare pentru a sustine fluxul de business: o parcare generoasa, birouri spatioase, restaurant si coffee- sandwich shop, 2 sali de conferinta.

Suprafata construita totala: 8900 mp, repartizati pe 13 niveluri; D+P+11E
Suprafata utila inchiriabila: 5800 mp, repartizati pe 13 niveluri: D+P+11E; suprafata utila inchiriabila disponibila 2800 mp;
Suprafata minima inchiriabila pe nivel: intre 200 si 580 mp.
Locuri de parcare: 135 locuri de parcare cu supraveghere video sicontrol acces; 1 loc de parcare asigurat la fiecare 45 mp.

Finisaje si dotari cladire:
- 4 ascensoare moderne
- intrari principale de acces: sistem controlat de acces pe baza de card
- peretii exteriori sunt placati cu gips carton si zugraviti cu vopsea lavabila alba
- spatiu open space, posibilitate compartimentare in birouri
- pardoseala suprainaltata acoperita cu mocheta modulara
, dimensiunea 500x500 mm (furnizor Tarkett), pentru utilizare cu trafic intens
- grupuri sanitare pe fiecare nivel
- toalete pentru persoanele cu handicap
- chicineta comuna pe fiecare nivel, cu mobilier, frigider si cuptor cu microunde
- sistem de incalzire si climatizare propriu imobilului, , avand un aport de aer proaspat de 1500 metri cubi/nivel/ora
- paza si securitate monitorizata 24 de ore din 24 prin camere de supraveghere montate in interior si exterior cu portar permanent
- acces controlat prin cartele in fiecare spatiu de birou
- contorizare individuala pentru consumul de: energie termica (incalzire, racire), electricitate si apa
- generator propriu de 250 kVA, pentru situatii de avarie
- transformator propriu de medie tensiune cu o capacitate de 1 MW, conectat direct la o statie de transformare de inalta tensiune

Costuri: - Birouri: Pretul inchirierii: 9 euro/ mp/ luna +TVA
- Taxe servicii: 2,5 euro/ mp/ luna +TVA, in sistemul open book
- Locuri de parcare: 15 euro/ loc parcare +TVA