Inchiriere spatiu pentru birouri in zona semicentrala

Suprafata	4,335 mp	Tip imobil	CLADIRE DE BIROURI
Suprafata teren	1,364 mp	Structura de rezistenta	Cărămidă
Etaj	1,2,3	Nr. locuri de parcare	19
Regim Inaltime	S+P+8E	Finisare	Finisat
Clasa birouri	A

Utilitati:

• Utilitati generale: apa, gaz, curent, canalizare, telefon
• Climatizare: aer conditionat
• Acces internet: cablu, wireless
• Sistem de incalzire: centrala termica proprie, calorifere

Finisaje:

Dotari:

• Alte dotari: alarma
• Dotari imobil: lift

 

Detalii suplimentare:

Agentia imobiliara Nobila Casa din Cluj-Napoca inchiriaza spatiu pentru birouri in zona centrala.
Spatiul este situat intr-un imobil de birouri clasa A care se va finaliza in cursul acestui an, in zona centrala a orasului Cluj-Napoca, dezvoltat conform celor mai ridicate standarde internationale pentru cladirile de birouri ale BOMA (Building Owners and Managers Association International), proiectat special pentru a oferii clientilor servicii complete si de inalta calitate:
-locatie excelenta , in zona centrala a orasului Cluj-Napoca , o zona considerata a fi zona 0 a cladirilor de birouri;
-acces usor atat pentru oameni cat si pentru masini, cu card si bariera la intrare.
-imobilul dispune de 36 locuri de parcare, 17 fiind parcari subterane si 19 parcari exterioare;
-suprafata terenului este de 1364 mp, suprafata utila 4271 mp, suprafata construita 4796 mp;
Imobilul are regim de inaltime compus din S+P+8E astfel:
- Subsol: 500 mp
- Parter: 213 mp
- Etaj 1: 543 mp
- Etaj 2: 548 mp
- Etaj 3: 546 mp
- Etaj 4: 486 mp
- Etaj 5: 486 mp
- Etaj 6: 392 mp
- Etaj 7: 382 mp, etaj 8 175 mp (etaj tehnic);
- Etaj 8: 175 mp (etaj tehnic).
Facilitati si dotari ale imobilului:
-centrala termica de bloc;
-climatizare cu ventiloconvectoare;
-doua lifturi de 12 persoane;
-sursa secundara de curent electric de la generator pe intreaga cladire;
-retea de telefonie, retea de internet si reteaua de cablu tv;
-paza 24/7;
-sistem de supraveghere video;
-sistem de alarma de incendiu cu senzori de fum;
-telecomanda poarta acces auto.
-servicii de administare,curatenie;

Disponibilitate: In prezent sunt disponibili 650 mp, distribuiti pe 3 etaje, respectiv 220 mp, 220 mp, 218 mp.
Spatiile au finisaje standard: open space, lavabil, mocheta.
Se poate discuta de particularizare finisajelor, dotarilor si compartimentarii.

Pretul inchirierii este intre 14-15 euro/mp+TVA in functie de suprafata inchiriata.
50 euro/loc parcare/luna +TVA pentru locurile de parcare supraterane.
75 euro/loc parcare/luna+TVA pentru cele subterane.
Costurile administrative sunt estimate la 2.5-3 euro/mp/luna +TVA.