Vanzare vila deosebita in Grigorescu, finisaje si dotari ultramoderne

Nr. Camere	21	Suprafata Teren	2,000 mp
Suprafata Utila	650 mp	Front Stradal	16 m
Amprenta la sol	230 mp	Regim Inaltime	D+P+E+M
Suprafata desfasurata	700 mp	Structura de rezistenta	Cărămidă
Nr. Balcoane	5	An constructie	2002
Nr. Bucatarii	3	Nr. locuri de parcare	10
Nr. Bai	10	Finisare	Superfinisat
Nr. Terase	1

Utilitati:

• Utilitati generale: apa, gaz, curent, canalizare, telefon, cablu TV
• Climatizare: aer conditionat
• Acces internet: cablu, fibra optica
• Sistem de incalzire: centrala termica proprie, calorifere

Finisaje:

• Usi interior: lemn
• Usa intrare: lemn, pvc
• Ferestre cu geam termopan: pvc
• Podele: gresie, parchet
• Pereti: lavabila, faianta
• Stare interior: buna

Dotari:

• Contorizare: contor gaz, apometre, contor caldura
• Mobilat: mobilat
• Alte dotari: alarma, scari interioare, boxa, jacuzzi, telecomanda garaj, telecomanda acces auto

 

Detalii suplimentare:

Agentia Imobiliara Nobila Casa din Cluj Napoca ofera spre vanzare o proprietate cu stil, deosebit de confortabila, cu finisaje si dotari ultramoderne, situata in cartierul Grigorescu din Cluj Napoca.
Proprietate amplasata intr-o zona linistita cu multa vegetatie, dar totusi la un pas de centrul de cartier Grigorescu, unde beneficiaza de statii se autobus, piata agroalimentara, magazine, banci, etc.
Putin retrasa de la o artera principala de circulatie, casa impresioneaza prin arhitectura si amenajari, totul fiind gandit in cele mai mici detalii pentru a oferii tot confortul necesar si o ambianta extrem de placuta.
Constructia a fost edificata in anul 2002 la un inalt standard de calitate.
Caracteristici interioare: imobilul are 650 mp utili dispusi pe 4 niveluri dupa cum urmeaza:
Demisol: garaj de 91,15 mp pt.4 masini, un apartament cu 1 cam, bucatarie si baie de 41,54 mp, o camera hobby 13.86 mp, magazie14,43 mp, camara, sala tehnica.
Parter: living 82 mp, bucatarie 18,91 mp, camara 4,69 mp, birou 15 mp, baie 4,41 , sera flori 8 mp, holuri, scari interioare impozante, terase.
Etaj: 6 dormitoare , 4 bai, biblioteca , holuri, balcoane.
Mansarda: living/sala conferinta 50.85 mp, 4 camere/birouri, bucatarie, grup sanitar, hol, arhiva, logie.
Imobilul a avut o perioada destinatie mixta, locuinta si sediu firma , fiind temporar structurat in 2 entitati separate, cu cai de acces distincte.
De asemenea poate fi utilizat ca si locuinta pentru 2 familii.
Caracteristici exterioare: teren cu suprafata de 1979 mp, structurat in mai multe zone , extrem de eficient:
Zona 1: in fata casei (450 mp) amenajate 6 parcari, alei pietonale, spatiu verde (gazon, plante ornamentale si rondouri cu flori).
Zona 2: in spatele casei (320 mp), cu piscina, terasa de plaja, alei, gazon si plante ornamentale.
Zona 3: 1000 mp terase cu pomi fructiferi si zona pentru barbeque amenajata cu filigorie si grill, cu toate utilitatile prezente (apa/canal etc).
Dotari si finisaje:
- sistemul de incalzire este echipat cu 2 centrale si 2 boilere marca Viessmann legate in paralel si asigura atat incalzirea spatiilor cat si debitul de apa calda necesara tuturor bailor din imobil
- instalatie de aer conditionat la mansarda
- instalatie filtrare piscina cu incalzirea apei
- sistem alarma, videointerfon, automatizare porti de acces si garaj
- sistem subteran automatizat pentru irigare spatii verzi si plante exterioare
Toate finisajele din imobil au fost realizate la un inalt standard calitativ, cu materiale Vila se poate vinde si complet mobilata si utilata.
Pentru detalii suplimentare si programare vizionare ne puteti contacta la nr. de tel: 0752.194319.