Servicii

Suntem agentie imobiliara full service si impreuna cu colaboratorii nostri oferim consultanta si servicii complete in realizarea tranzactiilor imobiliare. Agentia imobiliara Nobila Casa practica un onorariu care variaza intre 2% si 4 % din pretul de tranzactionare al imobilului in cazul vanzarii/cumpararii si un comision intre 50 si 100% din valoarea unei chirii lunare in cazul inchirierii imobilului, procentele fiind stabilite in functie de particularitatea tranzactiei. La aceste procente se adauga TVA. Aceste onorarii se datoreaza agentiei doar in cazul in care se incheie tranzactiile pentru imobilele respective:

Promovarea proprietatii imobiliare

• inscrierea proprietatii in baza de date a agentiei
• promovarea proprietatii imobiliare pe site-ul agentiei
• promovarea proprietatii imobiliare in presa de specialitate dar si in alte publicatii specifice
• promovarea proprietatii pe site-uri si portaluri de imobiliare cu impact local si national
• promovarea proprietatii prin agentiile imobiliare partenere

Asistenta in derularea tranzactiilor imobiliare vanzari si inchirieri

• vizionarea proprietatii
• realizarea si intocmirea dosarului proprietatii cu toate datele de interes si actele juridice necesare pentru identificarea corecta a situatiei juridice
• vizite de prezentare a proprietatilor cu clientii
• medierea si negocierea conditiilor de vanzare/cumparare sau inchiriere intre proprietari si clienti
• asistenta la intocmirea contractului intre proprietar si clientii cumparatori sau chiriasi

Consiliere juridica

• consiliere juridica la incheierea contractului de servicii imobiliare
• asistenta juridica la incheierea antecontractelor de vanzare/cumparare intre parti
• asistenta juridica la incheierea contractelor de inchiriere
• pregatirea si programarea clientului la notar
• asistarea clientilor in fata notarului la data autentificarii actului final de vanzare-cumparare

Asistenta financiara

• prezentarea normelor fiscale in materie de TVA in domeniul imobiliar: TVA 24%, TVA 5%, impozit la vanzare, taxe notariale
• prezentarea diferitelor programe de creditare imobiliare ipotecare sau Prima Casa si directionarea catre bancile partenere ale agentiei imobiliare Nobila Casa

Suplimentar, se pot asigura si alte servicii necesare derularii tranzactiilor la tarife speciale, negociate de noi cu colaboratorii nostri:

• intocmirea si eliberarea certificatului energetic
• evaluarea proprietatii de catre evaluator autorizat
• administrarea proprietatii
• amenajari interioare si exterioare ale proprietatii